Situé à environ 5 minutes à pied du Quickie Pickie, The Frances Modern Inn Austin comprend 15 chambres avec vue sur le jardin. Il y a un stockage des bagages et un restaurant disponibles sur place.
La résidence est placée à 2 km du Centre destiné aux arts dramatiques Long Center for the Performing Arts et à 4 km des Jardins botaniques Zilker. Frances Modern Inn se trouve à 150 m de l'arrêt de bus 11th/Waller, et près de Lott Park. Le Lac Lady Bird est à environ 3 km de cet hotel 3 étoiles. Cet hébergement est à 3 km de la gare Zilker Zephyr Miniature, offrant une liaison ferroviaire directe avec l'aéroport international Austin-Bergstrom, qui est à 15 minutes en voiture.
Les chambres anti-allergènes sont équipées d'une TV à écran plat avec des chaînes satellite, ainsi que d'un bureau. Les chambres ont une salle de bain avec une douche à l'italienne et une toilette séparée.
Le restaurant thailändischen de The Frances Modern Inn propose des plats pour Abendessen. Les clients peuvent trouver un grill bar Franklin Barbecue juste à côté de l'hotel.
